マイホーム購入診断とは
「買って大丈夫？」そのリアルな答えを、数字で出します。
こんな不安・疑問に答えます
住宅ローン、変動と固定どっちが得なの？
いくらまでなら無理なく返せるんだろう？
マイホームを買いたいけど、教育費や老後のお金は大丈夫？
家を買った後の生活が不安で一歩踏み出せない…
不動産会社に言われた「この金額なら大丈夫」が本当か確かめたい。
銀行や住宅メーカーに頼らない、中立な意見がほしい。
こうした不安を「数字で見える化」することで、購入の判断材料をお渡しします。
不動産会社でも銀行でもない、独立系FP（CFP®）×宅地建物取引士だからこそできる中立な診断です。
マイホーム購入診断
「買えるか」ではなく「買って良いか」を
キャッシュフロー表と詳細レポートで診断します。
１．購入可能額と住宅ローンを徹底シミュレーション
・無理のない借入額・月々の返済額を算出
・変動金利・固定金利・ペアローンなど複数パターンで比較
・住宅ローン控除（減税）のシミュレーションも実施
２．購入後の家計を０歳〜１００歳まで試算
・住宅費・教育費・老後資金を同時にシミュレーション
・「購入した場合」と「賃貸を続けた場合」の比較も可能
・万が一（死亡・就労不能）の場合のシナリオも分析
３．購入タイミングと今後の対策を提案
・今買うべきか・待つべきかの判断材料を提示
・購入後に見直すべき保険の提案（必要保障額の算出）
・家計改善・貯蓄アップのための具体的なアドバイス
ヒアリングした内容をもとに、約５０ページのレポートにまとめてお渡しします。
住宅ローンの推移・教育費の推移・老後の貯蓄残高など、将来のお金の動きが一目でわかります。
毎月の収入・支出の内訳を整理し、家計の現状を把握します
お子様の成長に合わせた教育費の増減がひと目でわかります
1年単位でお金のかかる時期を可視化。住宅購入後の家計の流れを時系列で確認できます
老後資金・教育費・住宅費が計画通りに準備できているか、達成率として一目で確認できます
マイホーム購入診断
２９，８００円（税込）
ご相談目安：90分×２回
１回目：現在の収支・ご希望条件のヒアリング、購入可能額の概算診断
２回目：キャッシュフロー表と分析レポートをもとに診断結果をご提示
伊藤FPオフィスの持つ強み・おすすめな理由
中立・公平に診断
不動産会社でも銀行でもない独立系FP事務所として、特定の商品・物件に忖度しない公平な診断を行います。
CFP®×宅建士のダブル資格
ファイナンシャルプランナー（CFP®）と宅地建物取引士の両資格を保有。お金と不動産の両面からサポートします。
専属で担当
ヒアリング・診断・アフターフォローまで一貫して伊藤が担当します。
お気軽にご相談ください！
伊藤FPオフィスのデメリット
伊藤FPオフィスが思う、他社様より弱い点もしっかりお伝えします。
1人で運用
FP相談、執筆活動、SNS、HP更新などを全て1人で行なっています。お返事が1〜2日後になることもございます。
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