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FP相談で準備する書類リスト｜住宅購入前診断に持っていくもの
「FPに相談してみようと思うけど、何を準備すればいいの？」 「書類を揃えないといけないのかな……何から手をつければいいかわからない」 FP相談を検討している方から、こうした声をよくいただきます。 書類の準備が不安で相談の一歩を踏み出せない方も多い... -
CFP®︎とAFPの違いは？住宅購入相談には資格が関係する？
「CFPとAFP、どちらのFPに相談すればいいの？」 住宅購入を前に「FPに相談したい」と思ったとき、FP資格にはいくつかの種類があることに気づいた方もいるかもしれません。 CFP・AFP・FP技能士……それぞれの違いがわからず、「どのFPに相談すれば一番いいの... -
火災保険の選び方と相場｜マイホーム購入前に確認すべきポイント
「マイホームを購入するとき、火災保険はどれを選べばいいんだろう？」「保険料の相場がわからないし、補償内容の違いもよくわからない…」 住宅購入の手続きの中で、火災保険の選択に戸惑う方はとても多いです。 不動産会社や銀行から勧められるままに加入... -
住宅ローンと団体信用生命保険（団信）の仕組みを解説
「住宅ローンの手続きで"団信"という言葉が出てきたけど、何のこと？」「団信って入らないといけないの？どんな種類があるの？」 住宅ローンを初めて組む方が必ずぶつかる疑問が、この団体信用生命保険（団信）についてです。 仕組みを理解せずに加入する... -
年収別 住宅ローンの借入上限目安｜無理なく返せる金額は？
「年収500万円だと、住宅ローンはいくらまで借りられるのか」 物件を探し始める前に、まず知っておきたい数字です。 ただし、答えは2つあります。 銀行の審査で通る上限と、家計から見た適正額です。 その差は、どの年収でもおよそ1,400万円ありました。 ... -
住宅購入後に火災保険を見直すタイミングと選び方
火災保険の保険料は、木造の一戸建てだと5年で15万〜30万円ほどかかります。 マンションの5倍前後です。 「高くなったから見直したい」というご相談は多いのですが、乗り換えても安くならないことがほとんどです。 効果があるのは、別の方法です。 この記... -
学資保険はいらない？代わりになる資産運用を解説
「学資保険は返戻率105%だから、5%増えます」 この5%は、18年かけての増加です。 年あたりに直すと、0.27%になります。 では、学資保険には意味がないのでしょうか。 そうではありません。この商品の価値は、利回りとは別のところにあります。 この記事の... -
個人年金保険はいらない？iDeCoとの比較で分かるメリット・デメリット
「老後のために個人年金保険に入っているけど、iDeCoとどう違うの？」「毎月の保険料が負担になってきた。解約したほうがいいのかな…」 老後の資産形成を考えるとき、「個人年金保険」と「iDeCo（個人型確定拠出年金）」はどちらも選択肢に上がります。 し... -
住宅購入前診断の費用はいくら？無料と有料FPの違い
「FP相談ってお金がかかるの？」「無料相談と有料相談、どっちがいいの？」 住宅購入前にFPへの相談を検討したとき、まず気になるのが「費用」です。 無料のFP相談サービスも多くある一方、独立系FPへの相談は有料です。 この記事では、住宅購入前診断（FP... -
市川市・船橋市でFPに相談するなら？中立なFPの探し方
市川市や船橋市で家を探していると、「都内より安いけれど、千葉の郊外よりは高い」という感覚になります。 実は、総額で計算すると順番が変わることがあります。 駅近のマンションで車を持たない場合と、郊外の一戸建てで車を2台持つ場合。 35年で比べる...
